Một báo cáo mới đây trong ngành dịch vụ địa ốc cho thấy thành phố Melbourne đang trải qua một cuộc bùng nổ về giao dịch mua bán đất, với số lượng lô đất được chào bán ra thị trường đạt mức kỷ lục trong năm vừa qua trong khi giá đất vẫn không ngừng gia tăng.
Photo: domain.com.au
Theo số liệu báo cáo của Tổ chức phát triển đô thị Australia, trong năm ngoái, số lượng đất đai được chào bán ở Melbourne cao hơn so với bất kỳ thành phố thủ phủ nào khác trên cả nước. Cụ thể, có gần 200,000 lô đất được chào bán ra thị trường trong năm 2015, cao hơn khoảng 7000 so với năm 2014. Tuy nhiên, cùng với đó thì nhu cầu mua đất cũng tăng với tốc độ không kém so với nguồn cung, khiến giá đất trung bình cũng tăng 3.8% lên $211,500 trong năm 2015. Trong khi giá đất ở Melbourne tăng nhẹ, diện tích đất trung bình được chào bán có xu hướng giảm dần với tốc độ giảm 3.3% xuống còn 430m2 trong năm vừa qua.
Mặc dù có nhiều đất đai được chào bán, nhưng dân số của thành phố Melbourne lại không ngừng gia tăng, với số người sinh sống ở thành phố này được dự báo tăng thêm 1.9 triệu trong vòng 15 năm tới. Khoảng một nửa trong số dân đó được dự báo sẽ cư trú ở các vùng phát triển. Năm ngoái, Victoria được xác định là tiểu bang tăng trưởng nhanh nhất cả nước về dân số. Nguyên nhân được cho là do tỷ lệ sinh con cũng như tỷ lệ dân di trú đến tiểu bang này cùng tăng cao.
Mặc dù có nhiều đất đai được chào bán, nhưng dân số của thành phố Melbourne lại không ngừng gia tăng, với số người sinh sống ở thành phố này được dự báo tăng thêm 1.9 triệu trong vòng 15 năm tới. Khoảng một nửa trong số dân đó được dự báo sẽ cư trú ở các vùng phát triển. Năm ngoái, Victoria được xác định là tiểu bang tăng trưởng nhanh nhất cả nước về dân số. Nguyên nhân được cho là do tỷ lệ sinh con cũng như tỷ lệ dân di trú đến tiểu bang này cùng tăng cao.
0 comments:
Post a Comment